2016年，上海贯彻中央关于房地产市场的调控要求，出台了“沪九条”、“沪六条”等措施，应勇说，从实施情况看，政策效果正在逐步显现。
应勇表示，我们要牢固确立“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，始终坚持“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”，完善“四位一体”（廉租房、公共租赁租房、共有产权房和增收安置房）住房保障体系。
应勇表示，今年上海将新增供应5万套各类保障性住房，完成48万平方米中心城区二级旧里以下房屋的改造，完成4.4万平方米郊区城镇的旧区改造，实施300万老旧住房的综合改造，进一步改善困难群众的居住条件。
还要加强对房地产中介机构的规范管理，严厉查处炒作房价、发布虚假信息的违法违规行为，培育和发展租赁市场。
应勇还主动回应了社会比较关注公寓式办公房等被社会称之为“类住宅”的问题。
近期，上海市政府有关职能部门作出了停止此类新项目的审批、暂停此类房屋的销售和预售的决定。应勇说，“类住宅”项目在土地性质、使用年限、水电气配套和使用价格、居住人员落户和子女就学以及房屋交易的税率等方面，都和普通商品住宅有明显的区别。现在公寓式办公房等“类住宅”乱象扰乱了房地产市场的正常秩序，也间接拉动了工业用地和其他商业用地的价格。对这一类问题，必须予以清理、整顿和规范。目前，上海市政府的有关部门正着手研究相关的指导意见和政策措施。